CoLiving München
Überdurchschnittliche Mietrendite, maximale Steuervorteile und null Verwaltungsaufwand – das smarteste Investment für Privatanleger in München.
Was ist CoLiving?
Eine Wohnung wird professionell saniert und anschließend als möblierte WG zimmerweise an mehrere Mieter vermietet. Das Ergebnis: deutlich höhere Mieteinnahmen als bei klassischer Einzelvermietung – bei gleichzeitig sehr hoher Nachfrage in einer Stadt wie München, wo Wohnraum knapp und begehrt ist.
Über 5% Bruttomietrendite
Während klassische Vermietung in München oft nur 2–3% Rendite bringt, erzielen CoLiving-Objekte regelmäßig über 5% brutto – durch zimmerweise Vermietung mit dauerhaft hoher Auslastung.
Maximale Steuervorteile
Die Sanierungskosten lassen sich als Erhaltungsaufwand steuerlich geltend machen – das senkt Ihre Steuerlast erheblich und schafft einen direkten finanziellen Vorteil bereits im Jahr des Erwerbs.
Full-Service – kein Aufwand
Sie kaufen die Wohnung – alles andere übernehmen unsere erfahrenen Partner: Sanierung, Möblierung, Vermietung und laufende Verwaltung. Sie müssen nur einmal zum Notar.
So einfach funktioniert es
1
Kostenlose Beratung
Wir analysieren Ihre Situation und zeigen Ihnen, welches CoLiving-Objekt zu Ihren Zielen passt – mit konkreter Rendite- und Steuerberechnung.
2
Notartermin
Sie kaufen die Wohnung beim Notar. Das ist Ihr einziger aktiver Schritt – alles andere läuft ohne Ihr Zutun.
3
Sanierung & Ausstattung
Unsere verlässlichen Partner übernehmen die professionelle Sanierung und hochwertige Möblierung – für maximale Attraktivität bei Mietern und stabile Rendite.
4
Vermietung & Verwaltung
Spezialisierte Verwalter übernehmen Mietersuche, Zimmervermietung und laufende Betreuung. Sie erhalten Ihren monatlichen Ertrag – ohne Aufwand.
Jetzt Ihre CoLiving-Strategie entwickeln
In einem kostenlosen Erstgespräch zeige ich Ihnen, welche CoLiving-Objekte aktuell verfügbar sind, wie hoch Ihre konkrete Rendite wäre und welche Steuervorteile Sie persönlich nutzen können. Unverbindlich und individuell.